P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNAY (25)

25440 · Doubs (25) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARNAY

⬡

Appartements

+42%
2025→2026
1 402 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 058 — 1 568 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
1 819 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 562 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.1% sur 7 ans
995 1 178 1 360 1 542 1 725 1 306 2020 1 106 2021 1 568 2022 -15.3% +41.8%

Évolution — Maisons

-11.6% sur 7 ans
1 456 1 776 2 096 2 416 2 736 1 967 2020 1 618 2021 1 846 2022 1 827 2023 1 844 2024 2 487 2025 1 739 2026 -17.7% +14.1% -1.0% +0.9% +34.9% -30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHARNAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 402 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 568 € 2 1 739 € 3
2025 1 106 € 2 2 487 € 4
2024 1 306 € 1 1 844 € 5
2023 — — 1 827 € 5
2022 — — 1 846 € 7
2021 — — 1 618 € 15
2020 — — 1 967 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Stadelmann
Mandat depuis 2026
467
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNAY
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

CHARNAY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNAY

Le marché immobilier à CHARNAY (25440), dans le Doubs, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 402 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 058 et 1 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 058 et 1 568 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 819 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.17 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNAY est de 1 402 € pour un appartement et de 1 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNAY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 058 et 1 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

Toutes les communes du Doubs →