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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATAIN (86)

86250 · Vienne (86) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATAIN

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
588 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.1% sur 7 ans
508 718 928 1 138 1 348 1 178 2020 676 2021 1 225 2022 670 2023 760 2024 1 170 2025 564 2026 -42.6% +81.2% -45.3% +13.4% +53.9% -51.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 564 € 2
2025 — — 1 170 € 14
2024 — — 760 € 9
2023 — — 670 € 6
2022 — — 1 225 € 13
2021 — — 676 € 13
2020 — — 1 178 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Decelle
Mandat depuis 2026
240
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATAIN
97.1%
des locaux
238 locaux raccordables sur 245

CHATAIN s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATAIN

Le marché immobilier à CHATAIN (86250), en Vienne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 588 et 1 670 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATAIN est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATAIN ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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