P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CISSE (86)

86170 · Vienne (86) · 261 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CISSE

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 940 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 753 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.6% sur 7 ans
1 670 1 839 2 007 2 175 2 343 1 856 2020 1 970 2021 2 027 2022 2 124 2023 2 130 2024 1 940 2025 1 923 2026 +6.1% +2.9% +4.8% +0.3% -8.9% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CISSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 923 € 15
2025 — — 1 940 € 44
2024 — — 2 130 € 39
2023 — — 2 124 € 47
2022 — — 2 027 € 39
2021 — — 1 970 € 51
2020 — — 1 856 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Brunet
Mandat depuis 2026
2 869
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 930 €
par an
25% gagnent moins de 20 980 € | 25% gagnent plus de 31 880 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
60 sur 1 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CISSE
98.3%
des locaux
1 402 locaux raccordables sur 1 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CISSE
0.4 km
d'aménagements

CISSE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CISSE

Le marché immobilier à CISSE (86170), en Vienne, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 993 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 1 680 et 2 241 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.72 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CISSE est de 1 940 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CISSE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CISSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CISSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →