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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEDER (29)

29233 · Finistère (29) · 479 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLEDER

⬡

Appartements

3 550 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
2 067 — 4 788 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
2 267 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
1 488 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.2% sur 7 ans
1 554 2 641 3 728 4 816 5 903 1 727 2020 5 366 2021 2 428 2022 3 529 2023 2 317 2024 +210.7% -54.8% +45.3% -34.3%

Évolution — Maisons

+62.8% sur 7 ans
1 033 1 406 1 779 2 152 2 525 1 148 2020 1 775 2021 1 977 2022 2 014 2023 2 075 2024 2 295 2025 1 869 2026 +54.6% +11.4% +1.9% +3.0% +10.6% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 869 € 18
2025 — — 2 295 € 67
2024 2 317 € 5 2 075 € 50
2023 3 529 € 11 2 014 € 60
2022 2 428 € 14 1 977 € 88
2021 5 366 € 17 1 775 € 86
2020 1 727 € 3 1 148 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frank Cocaign
Mandat depuis 2026
3 584
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
25% gagnent moins de 18 360 € | 25% gagnent plus de 29 310 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
337 sur 2 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEDER
96.2%
des locaux
2 867 locaux raccordables sur 2 980
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLEDER
3.3 km
d'aménagements

CLEDER s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEDER

Le marché immobilier à CLEDER (29233), en Finistère, a enregistré 479 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 550 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 067 et 4 788 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 067 et 4 788 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 902 €/m² (429 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.51 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEDER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEDER est de 3 550 € pour un appartement et de 2 267 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CLEDER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEDER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEDER ?
479 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEDER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEDER ?
Les prix des appartements varient entre 2 067 et 4 788 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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