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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLPO (56)

56390 · Morbihan (56) · 244 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COLPO

⬡

Appartements

+321%
2025→2026
2 412 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
2 086 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 370 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 866 — 3 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+813.1% sur 7 ans
873 3 090 5 308 7 525 9 743 970 2020 2 979 2021 2 105 2022 8 857 2023 +207.1% -29.3% +320.8%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 7 ans
1 856 2 149 2 443 2 736 3 029 2 062 2020 2 219 2021 2 754 2022 2 314 2023 2 683 2024 2 458 2025 2 389 2026 +7.6% +24.1% -16.0% +15.9% -8.4% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 857 € 3 2 389 € 20
2025 2 105 € 6 2 458 € 39
2024 — — 2 683 € 19
2023 — — 2 314 € 34
2022 2 979 € 5 2 754 € 52
2021 — — 2 219 € 44
2020 970 € 1 2 062 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Jahier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 296
Habitants
86
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 27 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
83 sur 1 036
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
6
en 2023
↗️ +183% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLPO
93.4%
des locaux
1 324 locaux raccordables sur 1 418
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLPO
1.9 km
d'aménagements

COLPO s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLPO

Le marché immobilier à COLPO (56390), dans le Morbihan, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 412 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 086 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 086 et 6 250 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 970 à 8 857 €/m², soit +813%.

Maisons

Prix médian : 2 383 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 859 et 2 911 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.74 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLPO en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLPO est de 2 412 € pour un appartement et de 2 370 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COLPO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 970 à 8 857 €/m², soit une hausse de 813%.
Combien de ventes immobilières à COLPO ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLPO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLPO ?
Les prix des appartements varient entre 2 086 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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