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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DANGE-SAINT-ROMAIN (86)

86220 · Vienne (86) · 330 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DANGE-SAINT-ROMAIN

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
1 877 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 315 — 3 042 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 458 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 009 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.2% sur 7 ans
828 1 998 3 169 4 339 5 510 5 009 2020 3 661 2021 2 264 2022 920 2023 1 698 2024 1 542 2025 -26.9% -38.2% -59.4% +84.6% -9.2%

Évolution — Maisons

+19.2% sur 7 ans
1 067 1 219 1 372 1 525 1 678 1 231 2020 1 329 2021 1 364 2022 1 185 2023 1 254 2024 1 525 2025 1 467 2026 +8.0% +2.6% -13.1% +5.8% +21.6% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 542 € 3 1 467 € 27
2025 1 698 € 4 1 525 € 35
2024 — — 1 254 € 40
2023 920 € 2 1 185 € 40
2022 2 264 € 5 1 364 € 67
2021 3 661 € 2 1 329 € 73
2020 5 009 € 4 1 231 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Marquès-nauleau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 959
Habitants
85
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
25% gagnent moins de 17 800 € | 25% gagnent plus de 26 800 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
165 sur 1 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
18
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DANGE-SAINT-ROMAIN
98.1%
des locaux
1 793 locaux raccordables sur 1 828
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DANGE-SAINT-ROMAIN
4.3 km
d'aménagements

DANGE-SAINT-ROMAIN s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DANGE-SAINT-ROMAIN

Le marché immobilier à DANGE-SAINT-ROMAIN (86220), en Vienne, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 877 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 315 et 3 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 315 et 3 042 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 009 à 1 542 €/m², soit -69%.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 009 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.61 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 18 (11.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DANGE-SAINT-ROMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DANGE-SAINT-ROMAIN est de 1 877 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DANGE-SAINT-ROMAIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 009 à 1 542 €/m², soit une baisse de 69%.
Combien de ventes immobilières à DANGE-SAINT-ROMAIN ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DANGE-SAINT-ROMAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DANGE-SAINT-ROMAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 315 et 3 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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