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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DELUZ (25)

25960 · Doubs (25) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DELUZ

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
1 269 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
974 — 1 529 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 025 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 602 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.2% sur 7 ans
1 013 1 155 1 297 1 439 1 582 1 221 2020 1 127 2021 1 269 2022 1 125 2023 1 132 2024 1 438 2025 1 345 2026 -7.7% +12.6% -11.3% +0.6% +27.0% -6.5%

Évolution — Maisons

+2.0% sur 7 ans
1 648 1 838 2 027 2 217 2 407 2 098 2020 2 188 2021 2 030 2022 1 831 2023 2 020 2024 2 141 2025 +4.3% -7.2% -9.8% +10.3% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 345 € 2 2 141 € 4
2025 1 438 € 12 2 020 € 9
2024 1 132 € 5 1 831 € 8
2023 1 125 € 3 2 030 € 9
2022 1 269 € 9 2 188 € 5
2021 1 127 € 3 2 098 € 5
2020 1 221 € 7 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Liliane Journot
Mandat depuis 2026
630
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DELUZ
100%
des locaux
390 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DELUZ
3.3 km
d'aménagements

DELUZ s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DELUZ

Le marché immobilier à DELUZ (25960), dans le Doubs, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 269 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 974 et 1 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 974 et 1 529 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 221 à 1 345 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 602 et 2 455 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.74 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DELUZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à DELUZ est de 1 269 € pour un appartement et de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DELUZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 221 à 1 345 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à DELUZ ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DELUZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DELUZ ?
Les prix des appartements varient entre 974 et 1 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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