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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUBS (25)

25300 · Doubs (25) · 326 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOUBS

⬡

Appartements

+41%
2025→2026
3 051 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
2 574 — 4 381 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
2 517 — 3 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.4% sur 7 ans
2 667 3 146 3 625 4 104 4 584 3 055 2020 3 280 2021 3 937 2022 3 572 2023 3 300 2024 2 963 2025 4 167 2026 +7.4% +20.0% -9.3% -7.6% -10.2% +40.6%

Évolution — Maisons

-9.6% sur 7 ans
2 334 2 708 3 081 3 455 3 829 2 867 2020 2 878 2021 3 481 2022 2 857 2023 3 009 2024 3 278 2025 2 593 2026 +0.4% +21.0% -17.9% +5.3% +8.9% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 167 € 15 2 593 € 4
2025 2 963 € 34 3 278 € 14
2024 3 300 € 25 3 009 € 15
2023 3 572 € 24 2 857 € 18
2022 3 937 € 60 3 481 € 20
2021 3 280 € 45 2 878 € 21
2020 3 055 € 22 2 867 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Tempesta
Mandat depuis 2026
3 335
Habitants
373
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 830 €
par an
25% gagnent moins de 23 150 € | 25% gagnent plus de 40 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
91 sur 1 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
79
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUBS
97.4%
des locaux
1 671 locaux raccordables sur 1 716
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUBS
9.7 km
d'aménagements

DOUBS s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 373 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUBS

Le marché immobilier à DOUBS (25300), dans le Doubs, a enregistré 326 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 439 €/m² sur 225 ventes. Les prix varient entre 2 796 et 4 169 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 796 et 4 169 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 055 à 4 167 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 980 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 517 et 3 482 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 21,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.23 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pontarlier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUBS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUBS est de 3 051 € pour un appartement et de 2 980 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DOUBS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 055 à 4 167 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à DOUBS ?
326 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUBS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUBS ?
Les prix des appartements varient entre 2 796 et 4 169 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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