Prix immobilier au m² à ERMONT (95)

95120 · Val-d'Oise (95) · 2 221 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ERMONT

⬡

Appartements

+4%

2025→2026

3 728 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

156 ventes

3 212 — 4 410 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2025→2026

4 558 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

126 ventes

3 753 — 5 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+0.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ERMONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 728 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Cernay

952190401

181 ventes

4 912 €/m²

🏢 3 274 € 🏠 5 234 €

Ermont-Eaubonne

952190301

282 ventes

4 865 €/m²

🏢 4 746 € 🏠 5 133 €

Jules Ferry

952190601

174 ventes

4 468 €/m²

🏢 4 185 € 🏠 4 965 €

Les Espérances

952190501

134 ventes

4 394 €/m²

🏢 4 143 € 🏠 5 123 €

Grande Tour

952190102

12 ventes

4 387 €/m²

🏢 10 688 € 🏠 4 387 €

Gros Noyer

952190801

174 ventes

3 962 €/m²

🏢 3 302 € 🏠 4 800 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 769 €	81	4 962 €	44
2025	3 617 €	154	4 414 €	145
2024	3 754 €	160	4 430 €	82
2023	1 128 €	494	4 846 €	109
2022	4 031 €	230	5 141 €	149
2021	3 459 €	250	4 937 €	154
2020	3 489 €	108	4 941 €	61

Cadre de vie

🏛️

Maire

Xavier Haquin

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

29 489

Habitants

7 099

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 940 €

par an

25% gagnent moins de 16 750 € | 25% gagnent plus de 34 110 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

641 sur 9 204

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

167

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

131

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

351

en 2024

en 2023

↗️ +2825% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ERMONT

98.4%

des locaux

14 905 locaux raccordables sur 15 149

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ERMONT

5.6 km

d'aménagements

ERMONT s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 7 099 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERMONT

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Ermont, avec ses près de 29 500 habitants sur une surface compacte, offre un cadre de vie dynamique et bien pourvu en infrastructures éducatives, comptant de nombreuses écoles de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local se caractérise par des prix médians de 3308€/m² pour les appartements et de 4892€/m² pour les maisons, avec une activité transactionnelle significative, notamment pour les appartements qui totalisent un nombre de ventes plus élevé.

L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une légère baisse ou stabilité des prix d'appartements entre 2020 et 2021, une nette progression a été observée en 2022, atteignant 4031€/m². L'année 2023 présente un prix médian anormalement bas pour les appartements, sans doute lié à des ventes atypiques ou des données partielles, mais les chiffres de 2024 et 2025 semblent indiquer un retour à des niveaux plus cohérents, autour de 3500-3700€/m². Pour les maisons, les prix sont restés globalement stables autour de 4900€/m² sur la période 2020-2022, avant une légère érosion en 2023 et 2024, puis un rebond en 2025. Cette divergence des évolutions entre appartements et maisons souligne la spécificité de chaque segment, les maisons conservant une valeur au mètre carré supérieure. Le marché d'Ermont reste attractif, porté par son dynamisme et son offre éducative complète.

Le marché immobilier à ERMONT (95120), dans le Val-d'Oise, a enregistré 2 221 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 400 €/m² sur 1 477 ventes. Les prix varient entre 2 445 et 4 314 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 445 et 4 314 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 489 à 3 769 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 4 826 €/m² (744 ventes). Fourchette : entre 3 951 et 5 924 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,0 €/m²/mois

Fourchette : 16,0 — 22,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

17,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,7 — 22,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ERMONT →

Taxe foncière

82.41 %

Taux communal TF bâtie

3.08 %

Taux TF non bâtie

CA Val Parisis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 312 (10.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 213 (7.2 ‰)

Usage de stupéfiants 209 (7.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 191 (6.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 91 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 83 (2.8 ‰)

Cambriolages de logement 81 (6.2 ‰)

Vols dans les véhicules 81 (2.8 ‰)

Vols de véhicule 55 (1.9 ‰)

Violences sexuelles 48 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 23 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à ERMONT est de 3 728 € pour un appartement et de 4 558 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ERMONT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 489 à 3 769 €/m², soit une hausse de 8%.

Combien de ventes immobilières à ERMONT ?

2 221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ERMONT ?

Les prix des appartements varient entre 2 445 et 4 314 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m² DEUIL LA BARRE 3 357 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →

Prix immobilier au m² à ERMONT (95)

Prix au m² à ERMONT

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à ERMONT

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à ERMONT

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Val-d'Oise (95)

Rapport immobilier gratuit