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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FENOUILLET (66)

66220 · Pyrénées-Orientales (66) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FENOUILLET

⬢

Maisons

+993%
2024→2026
1 463 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
991 — 6 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+884.8% sur 5 ans
892 3 648 6 404 9 160 11 916 1 100 2020 1 848 2021 1 106 2022 991 2024 10 833 2026 +68.0% -40.2% -10.4% +993.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 10 833 € 2
2024 — — 991 € 2
2022 — — 1 106 € 2
2021 — — 1 848 € 5
2020 — — 1 100 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Huillet
Mandat depuis 2026
100
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FENOUILLET
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

FENOUILLET s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENOUILLET

Le marché immobilier à FENOUILLET (66220), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 991 et 6 496 €/m².

Tendance longue : +885% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.48 %
Taux communal TF bâtie
2.88 %
Taux TF non bâtie
CC Agly Fenouillèdes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENOUILLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FENOUILLET est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FENOUILLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENOUILLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FENOUILLET ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENOUILLET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FENOUILLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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