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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAIN (25)

25660 · Doubs (25) · 100 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAIN

⬡

Appartements

1 347 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
626 — 2 431 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2025→2026
2 381 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 767 — 2 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.9% sur 7 ans
387 1 076 1 764 2 453 3 142 2 041 2020 1 245 2021 1 215 2022 430 2023 2 856 2024 -39.0% -2.4% -64.6% +564.2%

Évolution — Maisons

+76.8% sur 7 ans
1 582 2 041 2 501 2 960 3 419 1 758 2020 2 431 2021 2 208 2022 2 677 2023 2 265 2024 2 297 2025 3 108 2026 +38.3% -9.2% +21.2% -15.4% +1.4% +35.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 856 € 1 3 108 € 2
2025 — — 2 297 € 15
2024 — — 2 265 € 19
2023 430 € 3 2 677 € 22
2022 1 215 € 1 2 208 € 15
2021 1 245 € 1 2 431 € 17
2020 2 041 € 2 1 758 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Girardot
Mandat depuis 2026
1 207
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
59 sur 568
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAIN
99.5%
des locaux
640 locaux raccordables sur 643

FONTAIN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAIN

Le marché immobilier à FONTAIN (25660), dans le Doubs, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 347 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 626 et 2 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 626 et 2 431 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 041 à 2 856 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.92 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAIN est de 1 347 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 041 à 2 856 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à FONTAIN ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAIN ?
Les prix des appartements varient entre 626 et 2 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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