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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTPEDROUSE (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTPEDROUSE

⬡

Appartements

1 305 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
513 — 1 395 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
738 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.0% sur 7 ans
251 572 893 1 214 1 535 1 395 2020 279 2021 1 214 2022 -80.0% +335.1%

Évolution — Maisons

+27.2% sur 7 ans
866 1 169 1 472 1 776 2 079 1 000 2020 1 890 2021 962 2022 1 484 2023 1 084 2024 1 309 2025 1 272 2026 +89.0% -49.1% +54.3% -27.0% +20.8% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 214 € 1 1 272 € 4
2025 — — 1 309 € 3
2024 — — 1 084 € 4
2023 279 € 1 1 484 € 11
2022 — — 962 € 5
2021 — — 1 890 € 7
2020 1 395 € 2 1 000 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Moné
Mandat depuis 2026
125
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
32 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTPEDROUSE
100%
des locaux
296 locaux raccordables sur 296

FONTPEDROUSE s'étend sur 64.1 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTPEDROUSE

Le marché immobilier à FONTPEDROUSE (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 305 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 513 et 1 395 €/m².

50 % des transactions se situent entre 513 et 1 395 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 395 à 1 214 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 738 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.57 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTPEDROUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTPEDROUSE est de 1 305 € pour un appartement et de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTPEDROUSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 395 à 1 214 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à FONTPEDROUSE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTPEDROUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTPEDROUSE ?
Les prix des appartements varient entre 513 et 1 395 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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