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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORGES DE LANOUEE (56)

56120 · Morbihan (56) · 365 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FORGES DE LANOUEE

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 493 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
807 — 2 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.7% sur 7 ans
900 1 170 1 441 1 711 1 981 1 000 2020 1 195 2021 1 413 2022 1 801 2023 1 555 2024 1 341 2025 1 627 2026 +19.5% +18.2% +27.5% -13.7% -13.8% +21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 627 € 30
2025 1 924 € 2 1 341 € 52
2024 — — 1 555 € 46
2023 — — 1 801 € 60
2022 — — 1 413 € 75
2021 — — 1 195 € 63
2020 — — 1 000 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Briend
Mandat depuis 2026
2 253
Habitants
23
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 16 860 € | 25% gagnent plus de 26 370 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
151 sur 1 321
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORGES DE LANOUEE
89.6%
des locaux
1 495 locaux raccordables sur 1 668
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORGES DE LANOUEE
6.1 km
d'aménagements

FORGES DE LANOUEE s'étend sur 97.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORGES DE LANOUEE

Le marché immobilier à FORGES DE LANOUEE (56120), dans le Morbihan, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 416 €/m² (363 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 905 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.75 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORGES DE LANOUEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORGES DE LANOUEE est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FORGES DE LANOUEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORGES DE LANOUEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORGES DE LANOUEE ?
365 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORGES DE LANOUEE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORGES DE LANOUEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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