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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISANS (39)

39700 · Jura (39) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRAISANS

⬡

Appartements

-76%
2025→2026
2 727 €/m²
Médiane · 2020-2026
89 ventes
1 225 — 5 372 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 740 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 427 — 2 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.2% sur 7 ans
1 113 2 478 3 843 5 209 6 574 3 011 2020 1 964 2021 1 237 2022 4 887 2023 2 548 2024 5 976 2025 1 438 2026 -34.8% -37.0% +295.1% -47.9% +134.5% -75.9%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 7 ans
1 371 1 541 1 712 1 883 2 054 1 523 2020 1 866 2021 1 779 2022 1 726 2023 1 867 2024 1 618 2025 1 534 2026 +22.5% -4.7% -3.0% +8.2% -13.3% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 438 € 5 1 534 € 6
2025 5 976 € 9 1 618 € 10
2024 2 548 € 10 1 867 € 7
2023 4 887 € 25 1 726 € 14
2022 1 237 € 4 1 779 € 6
2021 1 964 € 27 1 866 € 18
2020 3 011 € 9 1 523 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Hengy
Mandat depuis 2026
1 160
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
74 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISANS
99.5%
des locaux
791 locaux raccordables sur 795
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRAISANS
1.2 km
d'aménagements

FRAISANS s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISANS

Le marché immobilier à FRAISANS (39700), dans le Jura, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 1 225 et 5 372 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 225 et 5 372 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 011 à 1 438 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 046 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.42 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC Jura Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 117 (100.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISANS est de 2 727 € pour un appartement et de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 011 à 1 438 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à FRAISANS ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 225 et 5 372 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Jura (39)

DOLE 1 949 €/m² LONS LE SAUNIER 1 798 €/m² SAINT-CLAUDE 1 062 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 727 €/m² CHAMPAGNOLE 1 731 €/m² LES ROUSSES 3 522 €/m² SALINS LES BAINS 1 410 €/m² ARBOIS 1 925 €/m² TAVAUX 1 770 €/m² POLIGNY 2 445 €/m² PREMANON 3 381 €/m² MONTMOROT 1 801 €/m²

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