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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRASNE (25)

25560 · Doubs (25) · 278 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRASNE

⬡

Appartements

+29%
2025→2026
2 193 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
1 681 — 3 053 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
2 468 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 774 — 2 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.7% sur 7 ans
1 683 1 954 2 225 2 496 2 768 1 925 2020 2 229 2021 2 516 2022 2 311 2023 1 986 2024 1 870 2025 2 420 2026 +15.8% +12.9% -8.1% -14.1% -5.8% +29.4%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 7 ans
1 555 1 926 2 296 2 667 3 037 1 829 2020 1 884 2021 2 549 2022 2 761 2023 2 659 2024 2 385 2025 1 728 2026 +3.0% +35.3% +8.3% -3.7% -10.3% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 420 € 6 1 728 € 4
2025 1 870 € 26 2 385 € 12
2024 1 986 € 12 2 659 € 16
2023 2 311 € 27 2 761 € 21
2022 2 516 € 49 2 549 € 21
2021 2 229 € 39 1 884 € 17
2020 1 925 € 14 1 829 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Alpy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 975
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
92 sur 983
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
27
en 2023
↘️ -4% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRASNE
96.3%
des locaux
1 199 locaux raccordables sur 1 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRASNE
4.6 km
d'aménagements

FRASNE s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRASNE

Le marché immobilier à FRASNE (25560), dans le Doubs, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 193 €/m² sur 173 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 3 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 3 053 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 925 à 2 420 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 774 et 2 899 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.65 %
Taux communal TF bâtie
21.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Frasne et du Val de Drugeon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (7.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRASNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRASNE est de 2 193 € pour un appartement et de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRASNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 925 à 2 420 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à FRASNE ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRASNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRASNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 681 et 3 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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