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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONSANS (25)

25360 · Doubs (25) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GONSANS

⬡

Appartements

2 417 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 735 — 4 135 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 824 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 618 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.9% sur 7 ans
1 688 2 403 3 118 3 833 4 549 4 135 2020 2 672 2021 1 875 2022 2 280 2023 -35.4% -29.8% +21.6%

Évolution — Maisons

+17.8% sur 7 ans
1 394 1 609 1 824 2 039 2 254 1 549 2020 1 824 2021 1 775 2022 1 616 2023 1 926 2024 2 049 2025 1 825 2026 +17.8% -2.7% -9.0% +19.2% +6.4% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 280 € 1 1 825 € 2
2025 — — 2 049 € 6
2024 1 875 € 4 1 926 € 7
2023 — — 1 616 € 7
2022 2 672 € 2 1 775 € 6
2021 4 135 € 6 1 824 € 7
2020 — — 1 549 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Girardet
Mandat depuis 2026
554
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONSANS
100%
des locaux
326 locaux raccordables sur 326

GONSANS s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONSANS

Le marché immobilier à GONSANS (25360), dans le Doubs, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 417 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 735 et 4 135 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 735 et 4 135 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.31 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONSANS est de 2 417 € pour un appartement et de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GONSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONSANS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONSANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONSANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 735 et 4 135 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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