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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUEZEC (29)

29190 · Finistère (29) · 171 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUEZEC

⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 585 €/m²
Médiane · 2020-2026
169 ventes
1 042 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.1% sur 7 ans
1 109 1 594 2 080 2 566 3 051 1 631 2020 1 232 2021 1 611 2022 1 764 2023 1 549 2024 1 957 2025 2 774 2026 -24.5% +30.8% +9.5% -12.2% +26.3% +41.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 774 € 1
2025 — — 1 957 € 22
2024 — — 1 549 € 25
2023 — — 1 764 € 38
2022 — — 1 611 € 35
2021 1 615 € 2 1 232 € 30
2020 — — 1 631 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Decaudin
Mandat depuis 2026
1 111
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
79 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUEZEC
96.3%
des locaux
727 locaux raccordables sur 755
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUEZEC
0.6 km
d'aménagements

GOUEZEC s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUEZEC

Le marché immobilier à GOUEZEC (29190), en Finistère, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.71 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUEZEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUEZEC est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOUEZEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUEZEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUEZEC ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUEZEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUEZEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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