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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDFONTAINE (25)

25320 · Doubs (25) · 143 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRANDFONTAINE

⬡

Appartements

+166%
2025→2026
2 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
2 211 — 3 606 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2025→2026
2 359 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
1 796 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.4% sur 7 ans
933 1 719 2 504 3 289 4 074 2 238 2020 2 750 2021 3 663 2022 3 704 2023 1 037 2024 2 762 2025 +22.9% +33.2% +1.1% -72.0% +166.3%

Évolution — Maisons

+43.9% sur 7 ans
1 961 2 399 2 836 3 274 3 711 2 345 2020 2 386 2021 2 179 2022 2 415 2023 2 317 2024 2 557 2025 3 374 2026 +1.7% -8.7% +10.8% -4.1% +10.4% +32.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 762 € 2 3 374 € 5
2025 1 037 € 1 2 557 € 14
2024 3 704 € 3 2 317 € 11
2023 3 663 € 9 2 415 € 13
2022 2 750 € 12 2 179 € 15
2021 2 238 € 16 2 386 € 27
2020 — — 2 345 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Bermond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 827
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
78 sur 753
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDFONTAINE
99.9%
des locaux
886 locaux raccordables sur 887
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDFONTAINE
1.2 km
d'aménagements

GRANDFONTAINE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDFONTAINE

Le marché immobilier à GRANDFONTAINE (25320), dans le Doubs, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 2 211 et 3 606 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 211 et 3 606 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 944 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.69 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDFONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDFONTAINE est de 2 750 € pour un appartement et de 2 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDFONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDFONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDFONTAINE ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDFONTAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDFONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 211 et 3 606 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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