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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUENGAT (29)

29180 · Finistère (29) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUENGAT

⬡

Appartements

2 425 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 378 — 3 359 €/m²
⬢

Maisons

+85%
2025→2026
1 816 €/m²
Médiane · 2020-2026
176 ventes
1 525 — 2 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.3% sur 7 ans
1 181 1 733 2 284 2 836 3 388 2 425 2020 1 312 2021 3 080 2022 2 101 2023 1 400 2024 -45.9% +134.8% -31.8% -33.4%

Évolution — Maisons

+101.4% sur 7 ans
1 462 1 995 2 529 3 063 3 597 1 624 2020 1 701 2021 2 460 2022 2 050 2023 1 816 2024 1 767 2025 3 270 2026 +4.7% +44.6% -16.7% -11.4% -2.7% +85.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 400 € 1 3 270 € 9
2025 — — 1 767 € 21
2024 2 101 € 2 1 816 € 23
2023 — — 2 050 € 22
2022 3 080 € 6 2 460 € 39
2021 1 312 € 3 1 701 € 43
2020 2 425 € 2 1 624 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Le goff
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 846
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
53 sur 796
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUENGAT
97.6%
des locaux
999 locaux raccordables sur 1 024
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUENGAT
9.5 km
d'aménagements

GUENGAT s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUENGAT

Le marché immobilier à GUENGAT (29180), en Finistère, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 425 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 378 et 3 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 378 et 3 359 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 425 à 1 400 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 447 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %
Taux communal TF bâtie
2.79 %
Taux TF non bâtie
CA Quimper Bretagne Occidentale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUENGAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUENGAT est de 2 425 € pour un appartement et de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUENGAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 425 à 1 400 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à GUENGAT ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUENGAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUENGAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 378 et 3 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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