P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUICLAN (29)

29410 · Finistère (29) · 247 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUICLAN

⬡

Appartements

1 618 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 219 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 643 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 158 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.7% sur 7 ans
953 1 533 2 112 2 692 3 271 1 571 2020 1 059 2021 2 974 2022 2 708 2023 2 478 2024 -32.6% +180.8% -8.9% -8.5%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 7 ans
1 297 1 542 1 788 2 034 2 279 1 589 2020 1 441 2021 1 447 2022 2 072 2023 1 640 2024 1 853 2025 1 818 2026 -9.3% +0.4% +43.2% -20.8% +13.0% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GUICLAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 618 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 478 € 2 1 818 € 7
2025 — — 1 853 € 44
2024 — — 1 640 € 27
2023 2 708 € 8 2 072 € 24
2022 2 974 € 2 1 447 € 41
2021 1 059 € 3 1 441 € 66
2020 1 571 € 5 1 589 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Bodiguel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 585
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 27 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
144 sur 1 195
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUICLAN
97.5%
des locaux
1 391 locaux raccordables sur 1 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUICLAN
0.3 km
d'aménagements

GUICLAN s'étend sur 43.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUICLAN

Le marché immobilier à GUICLAN (29410), en Finistère, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 618 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 219 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 219 et 3 750 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 571 à 2 478 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.37 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Landivisiau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUICLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUICLAN est de 1 618 € pour un appartement et de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GUICLAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 571 à 2 478 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à GUICLAN ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUICLAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUICLAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 219 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →