Prix immobilier au m² à GUILERS (29)

Guilers, commune dynamique du Finistère, présente un marché immobilier principalement orienté vers la maison individuelle, représentant la grande majorité des transactions. Le prix médian pour une maison s'établit à 2250€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1835€/m² à 2667€/m², reflétant une certaine diversité de biens. Après une période de forte progression en 2022 et 2023, où le prix médian des maisons a atteint 2379€/m² et 2375€/m² respectivement, l'année 2024 a montré une légère correction à 2139€/m². Cette tendance pourrait indiquer une stabilisation après une phase d'euphorie, bien que les données de 2025 (33 ventes à 2366€/m²) suggèrent une reprise potentielle ou une fluctuation liée au volume de transactions.

Le marché des appartements est quant à lui plus restreint, avec seulement 42 ventes enregistrées au total. Le prix médian global est de 2148€/m², soit légèrement inférieur à celui des maisons, avec une fourchette Q1-Q3 entre 1975€/m² et 2665€/m². L'évolution des prix sur ce segment est plus volatile en raison du faible volume de transactions, avec un pic à 2297€/m² en 2023 et une légère baisse en 2024. La commune, forte de ses 8268 habitants et d'une densité de 435 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à la présence de 3 écoles maternelles, 3 élémentaires et 2 collèges, ce qui contribue à son attractivité résidentielle.