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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLIERS (56)

56490 · Morbihan (56) · 259 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUILLIERS

⬡

Appartements

1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
616 — 1 961 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 506 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
982 — 2 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.3% sur 7 ans
554 955 1 356 1 756 2 157 616 2020 1 961 2021 1 000 2022 +218.3% -49.0%

Évolution — Maisons

+39.4% sur 7 ans
777 997 1 217 1 437 1 657 863 2020 1 121 2021 1 222 2022 1 371 2023 1 457 2024 1 506 2025 1 203 2026 +29.9% +9.0% +12.2% +6.3% +3.4% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 203 € 20
2025 1 000 € 1 1 506 € 33
2024 1 961 € 2 1 457 € 40
2023 — — 1 371 € 38
2022 — — 1 222 € 38
2021 616 € 2 1 121 € 68
2020 — — 863 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Gicquel
Mandat depuis 2026
1 368
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
140 sur 886
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLIERS
96.3%
des locaux
1 039 locaux raccordables sur 1 079

GUILLIERS s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLIERS

Le marché immobilier à GUILLIERS (56490), dans le Morbihan, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 616 et 1 961 €/m².

50 % des transactions se situent entre 616 et 1 961 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.93 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLIERS est de 1 000 € pour un appartement et de 1 506 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLIERS ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLIERS ?
Les prix des appartements varient entre 616 et 1 961 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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