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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILVINEC (29)

29730 · Finistère (29) · 523 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUILVINEC

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 571 €/m²
Médiane · 2020-2026
149 ventes
1 964 — 3 776 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 475 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
1 775 — 2 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.3% sur 7 ans
1 787 2 149 2 511 2 873 3 235 1 986 2020 2 941 2021 2 537 2022 2 761 2023 2 373 2024 2 333 2025 2 250 2026 +48.1% -13.7% +8.8% -14.1% -1.7% -3.6%

Évolution — Maisons

+40.0% sur 7 ans
1 702 2 039 2 376 2 713 3 050 1 891 2020 2 032 2021 2 465 2022 2 519 2023 2 773 2024 2 475 2025 2 647 2026 +7.5% +21.3% +2.2% +10.1% -10.7% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 15 2 647 € 15
2025 2 333 € 15 2 475 € 48
2024 2 373 € 18 2 773 € 59
2023 2 761 € 20 2 519 € 50
2022 2 537 € 20 2 465 € 64
2021 2 941 € 43 2 032 € 96
2020 1 986 € 18 1 891 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Tanneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 669
Habitants
1 125
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
25% gagnent moins de 17 390 € | 25% gagnent plus de 28 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
348 sur 2 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
17
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILVINEC
47.7%
des locaux
1 636 locaux raccordables sur 3 432
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUILVINEC
2.3 km
d'aménagements

GUILVINEC s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 1 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILVINEC

Le marché immobilier à GUILVINEC (29730), en Finistère, a enregistré 523 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 571 €/m² sur 149 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 3 776 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 3 776 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 986 à 2 250 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 344 €/m² (374 ventes). Fourchette : entre 1 709 et 2 985 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.2 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bigouden Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 11 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILVINEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILVINEC est de 2 571 € pour un appartement et de 2 475 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GUILVINEC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 986 à 2 250 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à GUILVINEC ?
523 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILVINEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILVINEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 964 et 3 776 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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