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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUYANS DURNES (25)

25580 · Doubs (25) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUYANS DURNES

⬡

Appartements

2 417 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 800 — 3 034 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 966 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 064 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+128.6% sur 7 ans
950 1 375 1 801 2 227 2 653 1 055 2020 2 020 2021 1 311 2022 1 966 2023 2 079 2024 2 412 2025 +91.5% -35.1% +50.0% +5.7% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 412 € 3
2025 — — 2 079 € 5
2024 — — 1 966 € 3
2023 — — 1 311 € 1
2022 — — 2 020 € 4
2021 2 417 € 4 — —
2020 — — 1 055 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Devillers
Mandat depuis 2026
318
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUYANS DURNES
100%
des locaux
176 locaux raccordables sur 176

GUYANS DURNES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUYANS DURNES

Le marché immobilier à GUYANS DURNES (25580), dans le Doubs, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 417 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 3 034 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 3 034 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 391 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.69 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUYANS DURNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUYANS DURNES est de 2 417 € pour un appartement et de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUYANS DURNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUYANS DURNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUYANS DURNES ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUYANS DURNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUYANS DURNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 3 034 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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