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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUYANS VENNES (25)

25390 · Doubs (25) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUYANS VENNES

⬡

Appartements

+215%
2025→2026
3 218 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 110 — 5 964 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2025→2026
2 037 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 197 — 2 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+202.7% sur 7 ans
1 849 3 164 4 478 5 793 7 108 2 135 2020 3 765 2021 3 492 2022 2 054 2023 6 462 2024 +76.3% -7.3% -41.2% +214.6%

Évolution — Maisons

+69.2% sur 7 ans
1 138 1 674 2 211 2 747 3 284 1 764 2020 1 956 2021 2 282 2022 1 338 2023 1 264 2024 2 112 2025 2 985 2026 +10.9% +16.7% -41.4% -5.5% +67.1% +41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 462 € 8 2 985 € 5
2025 2 054 € 7 2 112 € 7
2024 3 492 € 8 1 264 € 4
2023 3 765 € 2 1 338 € 7
2022 — — 2 282 € 3
2021 — — 1 956 € 8
2020 2 135 € 4 1 764 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Magnin-feysot
Mandat depuis 2026
838
Habitants
42
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUYANS VENNES
95.5%
des locaux
470 locaux raccordables sur 492

GUYANS VENNES s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUYANS VENNES

Le marché immobilier à GUYANS VENNES (25390), dans le Doubs, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 218 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 110 et 5 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 110 et 5 964 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 135 à 6 462 €/m², soit +203%.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 197 et 2 860 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.85 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUYANS VENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUYANS VENNES est de 3 218 € pour un appartement et de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUYANS VENNES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 135 à 6 462 €/m², soit une hausse de 203%.
Combien de ventes immobilières à GUYANS VENNES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUYANS VENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUYANS VENNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 110 et 5 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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