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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HANVEC (29)

29460 · Finistère (29) · 263 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HANVEC

⬡

Appartements

1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 111 — 3 319 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
2 206 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 858 — 3 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+222.6% sur 7 ans
1 000 1 736 2 471 3 207 3 942 1 111 2020 1 667 2021 3 584 2022 +50.0% +115.0%

Évolution — Maisons

+52.5% sur 7 ans
1 505 1 905 2 306 2 706 3 106 1 852 2020 1 715 2021 2 109 2022 1 672 2023 2 312 2024 2 206 2025 2 824 2026 -7.4% +23.0% -20.7% +38.3% -4.6% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 824 € 20
2025 — — 2 206 € 41
2024 — — 2 312 € 31
2023 — — 1 672 € 42
2022 3 584 € 2 2 109 € 45
2021 1 667 € 2 1 715 € 49
2020 1 111 € 3 1 852 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cyrille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 025
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
25% gagnent moins de 19 050 € | 25% gagnent plus de 29 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
146 sur 1 108
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HANVEC
96%
des locaux
1 226 locaux raccordables sur 1 277
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HANVEC
3.3 km
d'aménagements

HANVEC s'étend sur 59.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HANVEC

Le marché immobilier à HANVEC (29460), en Finistère, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 3 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 3 319 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 032 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 467 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.42 %
Taux communal TF bâtie
1.84 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Landerneau-Daoulas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HANVEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à HANVEC est de 1 667 € pour un appartement et de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à HANVEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HANVEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HANVEC ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HANVEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HANVEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 3 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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