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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HELLEAN (56)

56120 · Morbihan (56) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HELLEAN

⬢

Maisons

-44%
2025→2026
1 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 131 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 7 ans
792 1 087 1 383 1 678 1 973 880 2020 1 230 2021 1 333 2022 1 493 2023 1 782 2024 1 794 2025 1 008 2026 +39.8% +8.4% +12.0% +19.4% +0.7% -43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 008 € 3
2025 — — 1 794 € 11
2024 — — 1 782 € 7
2023 — — 1 493 € 16
2022 — — 1 333 € 14
2021 — — 1 230 € 14
2020 — — 880 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Maley
Mandat depuis 2026
395
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HELLEAN
90.2%
des locaux
277 locaux raccordables sur 307
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HELLEAN
2.5 km
d'aménagements

HELLEAN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HELLEAN

Le marché immobilier à HELLEAN (56120), dans le Morbihan, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 1 794 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.07 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HELLEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HELLEAN est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HELLEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HELLEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HELLEAN ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HELLEAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HELLEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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