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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENVIC (29)

29670 · Finistère (29) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HENVIC

⬡

Appartements

3 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
2 275 — 4 038 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 799 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
1 298 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.4% sur 7 ans
721 1 612 2 502 3 393 4 283 3 894 2020 801 2021 -79.4%

Évolution — Maisons

+36.3% sur 7 ans
1 301 1 605 1 909 2 214 2 518 1 613 2020 1 445 2021 1 778 2022 2 289 2023 1 680 2024 1 832 2025 2 198 2026 -10.4% +23.0% +28.7% -26.6% +9.0% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 198 € 6
2025 801 € 1 1 832 € 24
2024 — — 1 680 € 28
2023 — — 2 289 € 21
2022 — — 1 778 € 22
2021 3 894 € 4 1 445 € 30
2020 — — 1 613 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Lise Jacq
Mandat depuis 2026
1 181
Habitants
114
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
44 sur 746
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENVIC
96.9%
des locaux
863 locaux raccordables sur 891
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HENVIC
2.1 km
d'aménagements

HENVIC s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENVIC

Le marché immobilier à HENVIC (29670), en Finistère, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 275 et 4 038 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 275 et 4 038 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 298 et 2 262 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.39 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CA Morlaix Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENVIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENVIC est de 3 750 € pour un appartement et de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HENVIC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENVIC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENVIC ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENVIC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENVIC ?
Les prix des appartements varient entre 2 275 et 4 038 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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