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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUSSE (86)

86350 · Vienne (86) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOUSSE

⬢

Maisons

-64%
2025→2026
839 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
548 — 1 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.1% sur 7 ans
370 634 899 1 163 1 428 1 250 2020 1 298 2021 800 2022 865 2023 793 2024 1 134 2025 411 2026 +3.8% -38.4% +8.1% -8.3% +43.0% -63.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 411 € 4
2025 — — 1 134 € 9
2024 — — 793 € 9
2023 — — 865 € 13
2022 — — 800 € 11
2021 — — 1 298 € 10
2020 — — 1 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Noirault
Mandat depuis 2026
309
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
38 sur 203
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUSSE
98.8%
des locaux
245 locaux raccordables sur 248

JOUSSE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUSSE

Le marché immobilier à JOUSSE (86350), en Vienne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 839 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 303 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.6 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUSSE est de 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUSSE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUSSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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