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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERGRIST (56)

56300 · Morbihan (56) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à KERGRIST

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 442 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
1 150 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 7 ans
1 250 1 390 1 529 1 669 1 808 1 447 2020 1 390 2021 1 433 2022 1 389 2023 1 607 2024 1 569 2025 1 644 2026 -3.9% +3.1% -3.1% +15.7% -2.4% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 644 € 12
2025 — — 1 569 € 18
2024 — — 1 607 € 13
2023 — — 1 389 € 21
2022 — — 1 433 € 24
2021 — — 1 390 € 26
2020 — — 1 447 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud David
Mandat depuis 2026
714
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
54 sur 411
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERGRIST
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 541

KERGRIST s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERGRIST

Le marché immobilier à KERGRIST (56300), dans le Morbihan, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERGRIST en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERGRIST est de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à KERGRIST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERGRIST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERGRIST ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERGRIST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERGRIST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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