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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERLAZ (29)

29100 · Finistère (29) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à KERLAZ

⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 124 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
1 598 — 2 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.4% sur 7 ans
1 164 1 570 1 976 2 381 2 787 1 788 2020 1 293 2021 2 534 2022 2 439 2023 2 481 2024 2 293 2025 2 135 2026 -27.7% +96.0% -3.7% +1.7% -7.6% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 135 € 3
2025 — — 2 293 € 10
2024 — — 2 481 € 10
2023 — — 2 439 € 16
2022 10 341 € 2 2 534 € 14
2021 — — 1 293 € 13
2020 — — 1 788 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Quelennec
Mandat depuis 2026
805
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
5
en 2023
↗️ +760% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERLAZ
91.3%
des locaux
536 locaux raccordables sur 587
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à KERLAZ
0.3 km
d'aménagements

KERLAZ s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERLAZ

Le marché immobilier à KERLAZ (29100), en Finistère, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 124 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 598 et 2 686 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.64 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Douarnenez Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERLAZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERLAZ est de 2 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à KERLAZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERLAZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERLAZ ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERLAZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERLAZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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