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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE MAURICE (29)

29800 · Finistère (29) · 186 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA ROCHE MAURICE

⬡

Appartements

-60%
2025→2026
1 655 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
694 — 2 200 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 877 €/m²
Médiane · 2020-2026
174 ventes
1 484 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.9% sur 7 ans
500 1 109 1 718 2 327 2 936 2 669 2020 667 2021 1 917 2022 556 2023 1 947 2024 778 2025 -75.0% +187.4% -71.0% +250.2% -60.0%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 7 ans
1 512 1 751 1 991 2 230 2 470 1 680 2020 1 775 2021 1 934 2022 2 087 2023 1 871 2024 2 245 2025 1 852 2026 +5.7% +9.0% +7.9% -10.3% +20.0% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 778 € 1 1 852 € 7
2025 1 947 € 2 2 245 € 23
2024 556 € 1 1 871 € 23
2023 — — 2 087 € 28
2022 1 917 € 3 1 934 € 36
2021 667 € 3 1 775 € 40
2020 2 669 € 2 1 680 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lénaïc Blandin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 893
Habitants
158
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
48 sur 824
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE MAURICE
83.7%
des locaux
794 locaux raccordables sur 949
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA ROCHE MAURICE
3.9 km
d'aménagements

LA ROCHE MAURICE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE MAURICE

Le marché immobilier à LA ROCHE MAURICE (29800), en Finistère, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 655 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 200 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 669 à 778 €/m², soit -71%.

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 484 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.52 %
Taux communal TF bâtie
1.84 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Landerneau-Daoulas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE MAURICE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE MAURICE est de 1 655 € pour un appartement et de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE MAURICE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 669 à 778 €/m², soit une baisse de 71%.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE MAURICE ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE MAURICE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE MAURICE ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 2 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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