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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDAUL (56)

56690 · Morbihan (56) · 180 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANDAUL

⬡

Appartements

-38%
2025→2026
3 733 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 918 — 7 041 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 992 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
2 633 — 3 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+109.7% sur 7 ans
2 037 3 646 5 256 6 866 8 476 2 263 2020 3 649 2021 7 705 2022 4 746 2023 +61.2% +111.2% -38.4%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 7 ans
2 131 2 471 2 810 3 150 3 489 2 368 2020 2 526 2021 2 717 2022 2 868 2023 2 890 2024 3 084 2025 3 172 2026 +6.7% +7.6% +5.6% +0.8% +6.7% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 746 € 1 3 172 € 18
2025 7 705 € 1 3 084 € 41
2024 3 649 € 2 2 890 € 23
2023 — — 2 868 € 18
2022 — — 2 717 € 33
2021 2 263 € 4 2 526 € 30
2020 — — 2 368 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Le gallo
Mandat depuis 2026
2 516
Habitants
139
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
25% gagnent moins de 18 300 € | 25% gagnent plus de 27 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
95 sur 1 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDAUL
96.7%
des locaux
1 389 locaux raccordables sur 1 437
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDAUL
0.4 km
d'aménagements

LANDAUL s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDAUL

Le marché immobilier à LANDAUL (56690), dans le Morbihan, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 733 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 918 et 7 041 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 918 et 7 041 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 822 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 328 et 3 359 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.91 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDAUL est de 3 733 € pour un appartement et de 2 992 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LANDAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDAUL ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDAUL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDAUL ?
Les prix des appartements varient entre 1 918 et 7 041 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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