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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDEDA (29)

29870 · Finistère (29) · 452 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANDEDA

⬡

Appartements

-16%
2025→2026
2 311 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 814 — 2 961 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 918 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
59 ventes
2 167 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 7 ans
1 654 2 018 2 381 2 745 3 109 2 212 2020 1 838 2021 2 628 2022 2 232 2023 2 308 2024 2 826 2025 2 377 2026 -16.9% +43.0% -15.1% +3.4% +22.4% -15.9%

Évolution — Maisons

+1.0% sur 7 ans
2 037 2 383 2 729 3 075 3 421 2 263 2020 2 318 2021 2 789 2022 2 910 2023 2 753 2024 3 110 2025 2 286 2026 +2.4% +20.3% +4.3% -5.4% +13.0% -26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 377 € 3 2 286 € 25
2025 2 826 € 10 3 110 € 55
2024 2 308 € 8 2 753 € 71
2023 2 232 € 6 2 910 € 56
2022 2 628 € 13 2 789 € 65
2021 1 838 € 14 2 318 € 83
2020 2 212 € 2 2 263 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Kerlan
Mandat depuis 2026
3 702
Habitants
332
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
25% gagnent moins de 20 240 € | 25% gagnent plus de 33 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
180 sur 2 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDEDA
93.8%
des locaux
2 667 locaux raccordables sur 2 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDEDA
4.8 km
d'aménagements

LANDEDA s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 332 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDEDA

Le marché immobilier à LANDEDA (29870), en Finistère, a enregistré 452 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 311 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 1 814 et 2 961 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 814 et 2 961 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 212 à 2 377 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 603 €/m² (396 ventes). Fourchette : entre 2 049 et 3 424 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Abers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDEDA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDEDA est de 2 311 € pour un appartement et de 2 918 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LANDEDA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 212 à 2 377 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à LANDEDA ?
452 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDEDA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDEDA ?
Les prix des appartements varient entre 1 814 et 2 961 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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