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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGOELAN (56)

56160 · Morbihan (56) · 197 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANGOELAN

⬡

Appartements

1 002 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
833 — 1 980 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2025→2026
2 356 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 040 — 3 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.3% sur 7 ans
750 1 033 1 315 1 598 1 881 1 710 2020 833 2021 -51.3%

Évolution — Maisons

+126.4% sur 7 ans
563 2 880 5 197 7 514 9 832 625 2020 2 074 2021 8 938 2022 1 800 2023 904 2024 3 023 2025 1 415 2026 +231.8% +331.0% -79.9% -49.8% +234.4% -53.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 415 € 8
2025 833 € 2 3 023 € 25
2024 — — 904 € 14
2023 — — 1 800 € 31
2022 1 710 € 2 8 938 € 53
2021 — — 2 074 € 40
2020 — — 625 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Raud
Mandat depuis 2026
403
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
63 sur 361
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGOELAN
93%
des locaux
386 locaux raccordables sur 415

LANGOELAN s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGOELAN

Le marché immobilier à LANGOELAN (56160), dans le Morbihan, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 002 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 833 et 1 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 1 980 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 945 et 3 246 €/m².

Tendance longue : +126% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.27 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGOELAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGOELAN est de 1 002 € pour un appartement et de 2 356 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LANGOELAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGOELAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGOELAN ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGOELAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGOELAN ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 1 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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