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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGOGNE (48)

48300 · Lozère (48) · 438 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANGOGNE

⬡

Appartements

+55%
2025→2026
2 333 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 610 — 3 448 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 595 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
898 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.5% sur 7 ans
1 281 1 732 2 183 2 633 3 084 2 116 2020 1 423 2021 1 479 2022 1 596 2023 1 814 2024 1 813 2025 2 804 2026 -32.8% +3.9% +7.9% +13.7% -0.1% +54.7%

Évolution — Maisons

+44.5% sur 7 ans
934 1 113 1 292 1 471 1 650 1 038 2020 1 046 2021 1 343 2022 1 252 2023 1 451 2024 1 498 2025 1 500 2026 +0.8% +28.4% -6.8% +15.9% +3.2% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 804 € 9 1 500 € 15
2025 1 813 € 48 1 498 € 26
2024 1 814 € 52 1 451 € 25
2023 1 596 € 29 1 252 € 33
2022 1 479 € 42 1 343 € 20
2021 1 423 € 72 1 046 € 40
2020 2 116 € 11 1 038 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Collange
Mandat depuis 2026
2 836
Habitants
91
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
25% gagnent moins de 16 080 € | 25% gagnent plus de 27 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
434 sur 2 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
13
en 2023
↗️ +46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGOGNE
98.2%
des locaux
2 708 locaux raccordables sur 2 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANGOGNE
2.7 km
d'aménagements

LANGOGNE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGOGNE

Le marché immobilier à LANGOGNE (48300), en Lozère, a enregistré 438 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 690 €/m² sur 263 ventes. Les prix varient entre 977 et 3 036 €/m².

50 % des transactions se situent entre 977 et 3 036 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 116 à 2 804 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.42 %
Taux communal TF bâtie
13.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Allier Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)
Violences sexuelles 11 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGOGNE est de 2 333 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LANGOGNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 116 à 2 804 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à LANGOGNE ?
438 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGOGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 977 et 3 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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