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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFORT (48)

48800 · Lozère (48) · 129 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEFORT

⬡

Appartements

+236%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
1 324 — 3 241 €/m²
⬢

Maisons

+100%
2025→2026
1 734 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 057 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+257.1% sur 7 ans
768 2 056 3 344 4 632 5 920 1 507 2020 1 702 2021 4 595 2022 853 2023 2 703 2024 1 603 2025 5 382 2026 +12.9% +170.0% -81.4% +216.9% -40.7% +235.7%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 7 ans
1 050 1 429 1 807 2 186 2 564 1 969 2020 1 706 2021 1 889 2022 2 297 2023 1 207 2024 1 167 2025 2 331 2026 -13.4% +10.7% +21.6% -47.5% -3.3% +99.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 382 € 8 2 331 € 3
2025 1 603 € 10 1 167 € 5
2024 2 703 € 13 1 207 € 10
2023 853 € 2 2 297 € 10
2022 4 595 € 7 1 889 € 4
2021 1 702 € 29 1 706 € 17
2020 1 507 € 4 1 969 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Bié
Mandat depuis 2026
618
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
95 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFORT
94.4%
des locaux
721 locaux raccordables sur 764

VILLEFORT s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFORT

Le marché immobilier à VILLEFORT (48800), en Lozère, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 1 324 et 3 241 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 324 et 3 241 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 507 à 5 382 €/m², soit +257%.

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

295 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (8.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFORT est de 1 750 € pour un appartement et de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFORT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 507 à 5 382 €/m², soit une hausse de 257%.
Combien de ventes immobilières à VILLEFORT ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 324 et 3 241 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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