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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANVEOC (29)

29160 · Finistère (29) · 223 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANVEOC

⬡

Appartements

+16%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 061 — 1 515 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 706 €/m²
Médiane · 2020-2026
186 ventes
1 410 — 2 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 7 ans
909 1 127 1 345 1 563 1 781 1 543 2020 1 010 2021 1 389 2022 1 400 2023 1 399 2024 1 392 2025 1 619 2026 -34.5% +37.5% +0.8% -0.1% -0.5% +16.3%

Évolution — Maisons

-7.8% sur 7 ans
1 384 1 617 1 850 2 084 2 317 1 797 2020 1 621 2021 2 106 2022 1 612 2023 1 538 2024 1 961 2025 1 657 2026 -9.8% +29.9% -23.5% -4.6% +27.5% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 619 € 1 1 657 € 16
2025 1 392 € 7 1 961 € 14
2024 1 399 € 4 1 538 € 15
2023 1 400 € 5 1 612 € 24
2022 1 389 € 9 2 106 € 40
2021 1 010 € 6 1 621 € 57
2020 1 543 € 5 1 797 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Lastennet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 044
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
126 sur 1 107
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANVEOC
95.2%
des locaux
1 266 locaux raccordables sur 1 330
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANVEOC
2 km
d'aménagements

LANVEOC s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANVEOC

Le marché immobilier à LANVEOC (29160), en Finistère, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 375 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 1 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 1 515 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 543 à 1 619 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 706 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 2 346 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 27 (13.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANVEOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANVEOC est de 1 375 € pour un appartement et de 1 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LANVEOC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 543 à 1 619 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à LANVEOC ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANVEOC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANVEOC ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 1 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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