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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LATOUR BAS ELNE (66)

66200 · Pyrénées-Orientales (66) · 296 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LATOUR BAS ELNE

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
2 917 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 018 — 3 998 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 981 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 171 — 3 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.0% sur 7 ans
1 805 2 459 3 113 3 768 4 422 2 005 2020 3 227 2021 2 698 2022 4 020 2023 3 726 2024 2 608 2025 2 285 2026 +60.9% -16.4% +49.0% -7.3% -30.0% -12.4%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 7 ans
2 280 2 602 2 924 3 245 3 567 2 533 2020 2 806 2021 3 029 2022 3 108 2023 2 933 2024 3 243 2025 3 100 2026 +10.8% +7.9% +2.6% -5.6% +10.6% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 285 € 3 3 100 € 10
2025 2 608 € 14 3 243 € 36
2024 3 726 € 1 2 933 € 41
2023 4 020 € 6 3 108 € 28
2022 2 698 € 2 3 029 € 43
2021 3 227 € 12 2 806 € 70
2020 2 005 € 3 2 533 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bonneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 228
Habitants
970
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 17 510 € | 25% gagnent plus de 29 910 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
109 sur 1 584
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
136
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LATOUR BAS ELNE
83%
des locaux
1 829 locaux raccordables sur 2 204
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LATOUR BAS ELNE
3.7 km
d'aménagements

LATOUR BAS ELNE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 970 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LATOUR BAS ELNE

Le marché immobilier à LATOUR BAS ELNE (66200), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 917 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 018 et 3 998 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 018 et 3 998 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 005 à 2 285 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 949 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 2 392 et 3 389 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Sud-Roussillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (13.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (8.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LATOUR BAS ELNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LATOUR BAS ELNE est de 2 917 € pour un appartement et de 2 981 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LATOUR BAS ELNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 005 à 2 285 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à LATOUR BAS ELNE ?
296 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LATOUR BAS ELNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LATOUR BAS ELNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 018 et 3 998 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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