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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LECT (39)

39260 · Jura (39) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LECT

⬡

Appartements

1 153 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
677 — 2 080 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2025→2026
1 313 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
844 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.1% sur 7 ans
845 1 014 1 183 1 352 1 521 1 383 2020 939 2021 -32.1%

Évolution — Maisons

-50.1% sur 7 ans
670 961 1 253 1 544 1 836 1 492 2020 1 128 2021 1 174 2022 1 494 2023 1 378 2024 1 669 2025 744 2026 -24.4% +4.1% +27.3% -7.8% +21.1% -55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 744 € 3
2025 — — 1 669 € 2
2024 — — 1 378 € 4
2023 939 € 6 1 494 € 6
2022 1 383 € 7 1 174 € 4
2021 — — 1 128 € 9
2020 — — 1 492 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Retord
Mandat depuis 2026
319
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
27 sur 218
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LECT
96.5%
des locaux
278 locaux raccordables sur 288

LECT s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECT

Le marché immobilier à LECT (39260), dans le Jura, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 677 et 2 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 677 et 2 080 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 793 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.83 %
Taux communal TF bâtie
14.53 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Émeraude Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LECT est de 1 153 € pour un appartement et de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LECT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LECT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LECT ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LECT ?
Les prix des appartements varient entre 677 et 2 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Jura (39)

DOLE 1 949 €/m² LONS LE SAUNIER 1 798 €/m² SAINT-CLAUDE 1 062 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 727 €/m² CHAMPAGNOLE 1 731 €/m² LES ROUSSES 3 522 €/m² SALINS LES BAINS 1 410 €/m² ARBOIS 1 925 €/m² TAVAUX 1 770 €/m² POLIGNY 2 445 €/m² PREMANON 3 381 €/m² MONTMOROT 1 801 €/m²

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