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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux HOPITAUX NEUFS (25)

25370 · Doubs (25) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux HOPITAUX NEUFS

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
3 077 €/m²
Médiane · 2020-2026
129 ventes
2 585 — 3 675 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 647 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
3 123 — 4 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 7 ans
2 261 2 585 2 910 3 234 3 559 2 997 2020 2 512 2021 3 167 2022 3 235 2023 3 045 2024 3 188 2025 3 162 2026 -16.2% +26.1% +2.1% -5.9% +4.7% -0.8%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
2 925 3 341 3 758 4 174 4 590 3 250 2020 3 578 2021 3 313 2022 3 630 2023 3 819 2024 4 173 2025 3 813 2026 +10.1% -7.4% +9.6% +5.2% +9.3% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 162 € 10 3 813 € 6
2025 3 188 € 17 4 173 € 12
2024 3 045 € 23 3 819 € 10
2023 3 235 € 25 3 630 € 12
2022 3 167 € 27 3 313 € 10
2021 2 512 € 19 3 578 € 20
2020 2 997 € 8 3 250 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Boyer
Mandat depuis 2026
967
Habitants
147
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
39 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
99 sur 794
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux HOPITAUX NEUFS
97.1%
des locaux
863 locaux raccordables sur 889
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux HOPITAUX NEUFS
0.5 km
d'aménagements

LES HOPITAUX NEUFS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux HOPITAUX NEUFS

Le marché immobilier aux HOPITAUX NEUFS (25370), dans le Doubs, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 077 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 2 585 et 3 675 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 585 et 3 675 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 997 à 3 162 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 647 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 3 123 et 4 280 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 24,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.14 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux HOPITAUX NEUFS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux HOPITAUX NEUFS est de 3 077 € pour un appartement et de 3 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux HOPITAUX NEUFS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 997 à 3 162 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières aux HOPITAUX NEUFS ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux HOPITAUX NEUFS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux HOPITAUX NEUFS ?
Les prix des appartements varient entre 2 585 et 3 675 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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