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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCMARIA-PLOUZANE (29)

29280 · Finistère (29) · 357 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOCMARIA-PLOUZANE

⬡

Appartements

+16%
2025→2026
2 560 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 907 — 3 420 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 867 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 270 — 3 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.2% sur 7 ans
1 922 3 724 5 526 7 328 9 130 2 166 2020 2 300 2021 8 300 2022 2 722 2023 2 135 2024 3 000 2025 3 469 2026 +6.2% +260.9% -67.2% -21.6% +40.5% +15.6%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 7 ans
2 199 2 450 2 700 2 951 3 202 2 443 2020 2 678 2021 2 703 2022 2 896 2023 2 911 2024 2 857 2025 2 681 2026 +9.6% +0.9% +7.1% +0.5% -1.9% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 469 € 1 2 681 € 19
2025 3 000 € 3 2 857 € 40
2024 2 135 € 1 2 911 € 41
2023 2 722 € 3 2 896 € 47
2022 8 300 € 3 2 703 € 60
2021 2 300 € 7 2 678 € 73
2020 2 166 € 2 2 443 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Viviane Godebert
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 130
Habitants
221
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 390 €
par an
25% gagnent moins de 22 010 € | 25% gagnent plus de 34 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
123 sur 2 266
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
9
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCMARIA-PLOUZANE
97.5%
des locaux
2 629 locaux raccordables sur 2 696
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCMARIA-PLOUZANE
9.6 km
d'aménagements

LOCMARIA-PLOUZANE s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE

Le marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE (29280), en Finistère, a enregistré 357 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 560 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 907 et 3 420 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 907 et 3 420 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 166 à 3 469 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 2 717 €/m² (337 ventes). Fourchette : entre 2 190 et 3 388 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LOCMARIA-PLOUZANE →

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Iroise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCMARIA-PLOUZANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCMARIA-PLOUZANE est de 2 560 € pour un appartement et de 2 867 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 166 à 3 469 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à LOCMARIA-PLOUZANE ?
357 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCMARIA-PLOUZANE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCMARIA-PLOUZANE ?
Les prix des appartements varient entre 1 907 et 3 420 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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