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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHASTEL (48)

48260 · Lozère (48) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARCHASTEL

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 396 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 066 — 3 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 4 ans
1 673 1 942 2 212 2 481 2 750 1 859 2021 2 500 2024 2 238 2025 2 292 2026 +34.5% -10.5% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 292 € 1
2025 — — 2 238 € 2
2024 — — 2 500 € 1
2021 — — 1 859 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Malherbe
Mandat depuis 2026
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHASTEL
77.9%
des locaux
53 locaux raccordables sur 68

Analyse du marché immobilier à MARCHASTEL

Le marché immobilier à MARCHASTEL (48260), en Lozère, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 396 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 066 et 3 084 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.99 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHASTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHASTEL est de 2 396 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHASTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHASTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHASTEL ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHASTEL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHASTEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 183 €/m² MARVEJOLS 1 601 €/m² LANGOGNE 2 333 €/m² ST CHELY D APCHER 2 209 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 727 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 714 €/m² LA CANOURGUE 3 054 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 917 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 478 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 796 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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