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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARQUIXANES (66)

66320 · Pyrénées-Orientales (66) · 95 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARQUIXANES

⬡

Appartements

+162%
2025→2026
3 850 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
2 943 — 7 700 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2025→2026
1 584 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 220 — 2 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+155.3% sur 7 ans
2 649 4 177 5 705 7 232 8 760 3 016 2020 7 964 2021 2 943 2022 7 700 2023 +164.1% -63.0% +161.6%

Évolution — Maisons

-29.2% sur 7 ans
844 1 862 2 879 3 896 4 914 1 324 2020 1 518 2021 1 250 2022 1 583 2023 4 467 2024 1 683 2025 938 2026 +14.7% -17.7% +26.6% +182.2% -62.3% -44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 700 € 5 938 € 3
2025 2 943 € 2 1 683 € 14
2024 — — 4 467 € 11
2023 7 964 € 3 1 583 € 11
2022 3 016 € 9 1 250 € 15
2021 — — 1 518 € 15
2020 — — 1 324 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Pauco
Mandat depuis 2026
599
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
48 sur 317
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARQUIXANES
99.1%
des locaux
430 locaux raccordables sur 434

MARQUIXANES s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARQUIXANES

Le marché immobilier à MARQUIXANES (66320), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 850 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 943 et 7 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 943 et 7 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 220 et 2 335 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.48 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARQUIXANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARQUIXANES est de 3 850 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARQUIXANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARQUIXANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARQUIXANES ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARQUIXANES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARQUIXANES ?
Les prix des appartements varient entre 2 943 et 7 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 721 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 648 €/m² LE BARCARES 3 511 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 800 €/m² ARGELES SUR MER 3 667 €/m² AMELIE LES BAINS 1 700 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 3 085 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 283 €/m² CERET 3 196 €/m² ST ESTEVE 2 458 €/m² ELNE 2 579 €/m² LES ANGLES 3 156 €/m²

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