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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAULAY (86)

86200 · Vienne (86) · 33 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAULAY

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Maisons

-95%
2024→2026
1 433 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
864 — 2 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.7% sur 6 ans
498 3 238 5 978 8 718 11 459 2 483 2020 753 2021 2 114 2022 1 381 2023 10 417 2024 553 2026 -69.7% +180.7% -34.7% +654.3% -94.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 553 € 2
2024 — — 10 417 € 8
2023 — — 1 381 € 2
2022 — — 2 114 € 12
2021 — — 753 € 6
2020 — — 2 483 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Durand
Mandat depuis 2026
194
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAULAY
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAULAY
1.3 km
d'aménagements

MAULAY s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAULAY

Le marché immobilier à MAULAY (86200), en Vienne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 864 et 2 622 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.4 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAULAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAULAY est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAULAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAULAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAULAY ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAULAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAULAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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