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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURON (56)

56430 · Morbihan (56) · 508 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAURON

⬡

Appartements

+20%
2025→2026
2 075 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 320 — 3 225 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 500 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
59 ventes
1 143 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.5% sur 7 ans
1 256 2 123 2 990 3 857 4 725 2 000 2020 2 971 2021 1 396 2022 2 460 2023 4 295 2024 1 464 2025 1 750 2026 +48.5% -53.0% +76.2% +74.6% -65.9% +19.5%

Évolution — Maisons

+24.5% sur 7 ans
1 029 1 185 1 341 1 497 1 653 1 207 2020 1 143 2021 1 388 2022 1 421 2023 1 500 2024 1 467 2025 1 503 2026 -5.3% +21.4% +2.4% +5.6% -2.2% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 750 € 1 1 503 € 20
2025 1 464 € 13 1 467 € 73
2024 4 295 € 8 1 500 € 71
2023 2 460 € 7 1 421 € 69
2022 1 396 € 10 1 388 € 77
2021 2 971 € 21 1 143 € 97
2020 2 000 € 1 1 207 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Briéro
Mandat depuis 2026
3 163
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
25% gagnent moins de 16 450 € | 25% gagnent plus de 26 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
274 sur 1 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
18
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURON
97.7%
des locaux
2 348 locaux raccordables sur 2 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAURON
7.7 km
d'aménagements

MAURON s'étend sur 67.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURON

Le marché immobilier à MAURON (56430), dans le Morbihan, a enregistré 508 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 075 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 320 et 3 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 320 et 3 225 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 000 à 1 750 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (447 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.65 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURON est de 2 075 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAURON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 1 750 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à MAURON ?
508 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURON ?
Les prix des appartements varient entre 1 320 et 3 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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