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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELLAC (29)

29300 · Finistère (29) · 254 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MELLAC

⬡

Appartements

1 203 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 056 — 3 716 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
2 169 €/m²
Médiane · 2020-2026
245 ventes
1 571 — 2 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.7% sur 7 ans
869 1 706 2 542 3 379 4 215 966 2020 3 832 2021 1 200 2022 1 591 2023 +296.7% -68.7% +32.6%

Évolution — Maisons

+49.3% sur 7 ans
1 401 1 730 2 059 2 388 2 717 1 557 2020 2 057 2021 2 261 2022 2 470 2023 2 358 2024 1 909 2025 2 324 2026 +32.1% +9.9% +9.2% -4.5% -19.0% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 324 € 17
2025 1 591 € 4 1 909 € 29
2024 — — 2 358 € 34
2023 1 200 € 1 2 470 € 34
2022 3 832 € 2 2 261 € 50
2021 966 € 2 2 057 € 57
2020 — — 1 557 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Lescoat
Mandat depuis 2026
3 404
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
25% gagnent moins de 19 480 € | 25% gagnent plus de 28 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
107 sur 1 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
36
en 2023
↗️ +3% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELLAC
83.5%
des locaux
1 921 locaux raccordables sur 2 300
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MELLAC
5.7 km
d'aménagements

MELLAC s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELLAC

Le marché immobilier à MELLAC (29300), en Finistère, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 203 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 056 et 3 716 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 056 et 3 716 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 629 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.5 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELLAC est de 1 203 € pour un appartement et de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MELLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELLAC ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELLAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 056 et 3 716 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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