Prix immobilier au m² à MOELAN SUR MER (29)
29350 · Finistère (29) · 997 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MOELAN SUR MER
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+81.1% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+13.3% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 781 € | 4 | 2 556 € | 53 |
| 2025 | 3 275 € | 13 | 2 732 € | 110 |
| 2024 | 3 861 € | 19 | 3 183 € | 129 |
| 2023 | 3 214 € | 15 | 3 305 € | 108 |
| 2022 | 3 529 € | 21 | 2 994 € | 180 |
| 2021 | 3 117 € | 39 | 2 680 € | 190 |
| 2020 | 2 088 € | 7 | 2 255 € | 109 |
Cadre de vie
MOELAN SUR MER s'étend sur 47.4 km² avec une densité de 142 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MOELAN SUR MER
Moëlan-sur-Mer, commune dynamique du Finistère avec ses 6 749 habitants et une bonne couverture scolaire (maternelles, élémentaires et collège), présente un marché immobilier caractérisé par une nette prédominance des transactions de maisons. Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 2 792 €, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2 190 € à 3 659 €. Les appartements, moins nombreux sur le marché, affichent une médiane plus élevée à 3 168 €/m², oscillant entre 2 414 € et 5 410 €/m².
L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires distinctes. Le marché des maisons a connu une progression constante et significative entre 2020 (2 255 €/m²) et 2023 (3 305 €/m²), avant d'observer une légère correction en 2024 (3 183 €/m²) et 2025 (2 928 €/m²), suggérant un ajustement après une forte période de hausse. Le marché des appartements, bien que plus volatil en raison du faible volume de ventes, a également affiché une tendance haussière marquée de 2020 (2 088 €/m²) à 2022 (3 529 €/m²), culminant même à 3 944 €/m² en 2025, après une légère baisse en 2023. Cette dynamique globale indique un marché attractif, particulièrement pour les maisons qui restent le cœur des transactions immobilières de la commune.
Le marché immobilier à MOELAN SUR MER (29350), en Finistère, a enregistré 997 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 212 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 2 455 et 5 122 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 455 et 5 122 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 088 à 3 781 €/m², soit +81%.
Maisons
Prix médian : 2 769 €/m² (879 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 631 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MOELAN SUR MER →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MOELAN SUR MER en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MOELAN SUR MER ?
Combien de ventes immobilières à MOELAN SUR MER ?
Quelle est la fourchette de prix à MOELAN SUR MER ?
D'où viennent ces données ?
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