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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCEY (25)

25870 · Doubs (25) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONCEY

⬡

Appartements

3 223 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 266 — 4 178 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 910 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 486 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+164.6% sur 7 ans
1 096 2 202 3 307 4 412 5 518 1 218 2020 1 313 2021 5 016 2022 3 223 2023 +7.8% +282.0% -35.7%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 7 ans
1 098 1 502 1 906 2 311 2 715 2 125 2020 1 521 2021 1 725 2022 2 468 2023 1 220 2024 2 244 2025 2 134 2026 -28.4% +13.4% +43.1% -50.6% +83.9% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 223 € 5 2 134 € 2
2025 — — 2 244 € 5
2024 — — 1 220 € 1
2023 5 016 € 4 2 468 € 8
2022 1 313 € 3 1 725 € 4
2021 — — 1 521 € 6
2020 1 218 € 1 2 125 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Thernier
Mandat depuis 2026
610
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCEY
98.4%
des locaux
299 locaux raccordables sur 304

MONCEY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCEY

Le marché immobilier à MONCEY (25870), dans le Doubs, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 223 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 266 et 4 178 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 266 et 4 178 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 218 à 3 223 €/m², soit +165%.

Maisons

Prix médian : 1 910 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 486 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.2 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Doubs Baumois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCEY est de 3 223 € pour un appartement et de 1 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONCEY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 218 à 3 223 €/m², soit une hausse de 165%.
Combien de ventes immobilières à MONCEY ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 266 et 4 178 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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