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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEULLIAC (56)

56300 · Morbihan (56) · 191 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEULLIAC

⬡

Appartements

12 833 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
12 833 — 13 513 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 590 €/m²
Médiane · 2020-2026
182 ventes
1 096 — 2 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.7% sur 7 ans
929 1 255 1 581 1 907 2 233 1 032 2020 1 650 2021 1 564 2022 1 500 2023 1 583 2024 1 786 2025 2 030 2026 +59.9% -5.2% -4.1% +5.5% +12.8% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 833 € 9 2 030 € 12
2025 — — 1 786 € 20
2024 — — 1 583 € 28
2023 — — 1 500 € 25
2022 — — 1 564 € 41
2021 — — 1 650 € 34
2020 — — 1 032 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Le ponner
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 482
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
72 sur 754
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEULLIAC
11.8%
des locaux
112 locaux raccordables sur 947
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEULLIAC
15.5 km
d'aménagements

NEULLIAC s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEULLIAC

Le marché immobilier à NEULLIAC (56300), dans le Morbihan, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 833 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 12 833 et 13 513 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 833 et 13 513 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 2 030 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.2 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEULLIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEULLIAC est de 12 833 € pour un appartement et de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEULLIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEULLIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEULLIAC ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEULLIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEULLIAC ?
Les prix des appartements varient entre 12 833 et 13 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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